zvezdara voda (104 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

253.675 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

109,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.932 €/m²

Medijana: 2.847 €/m²

Raspon cena

74.830 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Mirijevo 2.519 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.297 € i površinom oko 81,6 m².

Zvezdara 2.730 €/m² +8% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.730 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.269 € i površinom oko 216,6 m².

Lion 3.031 €/m² +20% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.031 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.625 € i površinom oko 111,3 m².

Đeram 3.644 €/m² +45% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.644 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.643 € i površinom oko 113,0 m².

Lipov Lad 3.817 €/m² +52% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.817 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 74,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.431 €/m² +36% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.431 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.050 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 253.675 €) i medijanu od 2.847 €/m² (prosek 2.932 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +3%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	205.000 €	2.847 €	2.932 €	104
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.675 €, prosečna površina 109,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.932 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.291 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.291 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (72%), Lift (54%), Garaža (38%), Novogradnja (36%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 253.675 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 74.830 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.932 €/m², a medijana 2.847 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (32 oglasa, prosečno 2.519 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.519 €/m²), Zvezdara (2.730 €/m²), Lion (3.031 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.291 €.