Kuća, Bar | Prodaja · 300m² · 250.000€
, SUTOMORE, Bar, Crna Gora
250.000€
833 €/m²
Prodaja, Kuća, Bar, SUTOMORE
Tip
Kuća
Površina
300 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- Cena
- 250.000€
- Površina
- 300 m² (833 €/m²)
- Površina placa
- 5
- Sprat
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 862659
Opis
Kuća, 200 m2, na dva nivoa u Sutomoru + 3 jednosobna APARTMANA (po 30m)
Ispod magistrale, na 300m od autobuske i 800 m od početka plaže, sa parking prostorom u sopstvenom dvorištu. Lepo pozicionirana kuća okružena zelenilom u mirnom i tihom naselju. Plac je površine 5 ari, ograđen ogradom, delom je slobodan za gradnju.
Kuća je u dva nivoa sa velikim terasama, svaki nivo ima zaseban ulaz. Oba nivoa su korisne površine po 100 m2, sastoje se od: velikog dnevnog boravka, hodnika, dve spavaće sobe, kuhinje, kupatila. Fasada je očuvana i u dobrom je stanju, a sama unutrašnjost kuće, zahteva renoviranje.
3 APARTMANA: Naknadno izgrađena, u potpunosti opremljeni, novije gradnje.Tri jednosobna apartmana (svaki sa sopstvenom kuhinjom i kupatilom)
U neposrednoj blizini se nalaze gradska plaža, restorani, pijaca, marketi i svi komerijalni sadržaji. Savršena investicija, sa mogućnošću proširenja i potencijalima unosnog rentiranja.
Rg.br Agencije 848
*Politika poslovanja Heroldo nekretnine jeste da u opisu oglasa o nepokretnostima ne prikazuje tacnu lokaciju, vec približnu lokaciju nepokretnosti.
CENA: 250.000 EUR
Za sve dodatne informacije javite se na naše brojeve telefona:
063/844... Prikaži broj
065/844... Prikaži broj
069/344... Prikaži broj
01742... Prikaži broj
ili lično u agenciji u ul.
IVE LOLE RIBARA 13/1 u Vranju
!!! KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE !!!
Tržišna analiza - Sutomore, Bar
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 200.000 € · +25% (iznad medijane)
Medijana: 1.526 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosečna cena
224.500 €
Medijana: 200.000 €
Prosečna površina
155,6 m²
Medijana: 131,5 m²
Prosečna cena / m²
1.666 €/m²
Medijana: 1.526 €/m²
Raspon cena
110.000 – 400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Sutomore ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 194,3 m².
Poređenje gradova
Kuća u Baru imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.500 €) i medijanu od 1.526 €/m² (prosek 1.666 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 327.500 € | 1.739 € +14% | 2.186 € | 156 |
| Beograd | 387.500 € | 1.529 € 0% | 2.037 € | 466 |
| Bar trenutni | 200.000 € | 1.526 € | 1.666 € | 8 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € -21% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 228.500 € | 919 € -40% | 1.058 € | 189 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -52% | 646 € | 5 |
Za kuća (Sutomoreu, Baru) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.500 €, prosečna površina 155,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.666 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 400.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Sutomoreu, Baru (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sutomoreu, Baru najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Sutomoreu, Baru je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za kuća u Sutomoreu, Baru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Sutomoreu, Baru
Oglas košta 250.000 € - iznad proseka tržišta (+11%). Prosečna cena sličnih oglasa je 224.500 €, a medijana 200.000 €. Raspon u uzorku: od 110.000 do 400.000 €.
Cena po m² iznosi 833 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za kuća u Sutomoreu, Baru je oko 1.666 €/m², medijana 1.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 560 do 3.272 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Sutomoreu, Baru iznosi 224.500 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 110.000 do 400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Sutomoreu, Baru iznosi oko 1.666 €/m², a medijana 1.526 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 560 do 3.272 €/m².
Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Sutomoreu, Baru. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 155,6 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Heroldo nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 022
- Adresa
- Jagodina, K.Milice 74
- Telefon
- 035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)
Slične nekretnine
Bar, Sutomore - Madžarska, 133m2
- 126.000€ 133 m2
- crna gora sf 2247
- 400.000€ 150 m2