zvezdara lion (44 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

219.506 €

Medijana: 187.800 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 3.435 €/m²

Raspon cena

21.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lion, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.560 €/m²

Lion 3.509 €/m² +54% · 15 ogl.

Lion ima prosečno 3.509 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.580 € i površinom oko 89,3 m².

Mirijevo 2.283 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.497 € i površinom oko 70,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.523 €/m² +54% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.523 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.375 € i površinom oko 50,3 m².

Zvezdara 2.862 €/m² +25% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.862 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 70,3 m².

Lipov Lad 3.560 €/m² +56% · 2 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.560 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 187.800 € (prosek 219.506 €) i medijanu od 3.435 €/m² (prosek 3.132 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.800 €	3.435 €	3.132 €	44
Novi Sad	135.565 €	2.760 € -20%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € -51%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.506 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.236 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.236 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 30%

50 – 70 m² 15 ogl. · 34%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (61%), Lift (50%), Novogradnja (43%), Parking mesto (18%), Garaža (16%).

Uknjiženo 32 od 44 ogl. · 73%

Terasa 27 od 44 ogl. · 61%

Lift 22 od 44 ogl. · 50%

Novogradnja 19 od 44 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 219.506 € (medijana 187.800 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 21.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.132 €/m², a medijana 3.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lion (15 oglasa, prosečno 3.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lion (3.509 €/m²), Mirijevo (2.283 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.523 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.236 €.