zvezdara bulevar (73 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

278.113 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.227 €/m²

Raspon cena

18.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 3.817 €/m²

Zvezdara 2.770 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.610 € i površinom oko 129,6 m².

Lion 3.386 €/m² +22% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.386 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.290 € i površinom oko 90,1 m².

Mirijevo 2.918 €/m² +5% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.918 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.492 € i površinom oko 43,8 m².

Đeram 3.546 €/m² +28% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.546 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.260 € i površinom oko 105,2 m².

Kluz 3.284 €/m² +19% · 5 ogl.

Kluz ima prosečno 3.284 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 76,2 m².

Lipov Lad 3.817 €/m² +38% · 4 ogl.

Lipov Lad ima prosečno 3.817 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 278.113 €) i medijanu od 3.227 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.227 €	3.090 €	73
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -13%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -32%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -44%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.113 €, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (9 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.311 €).

Sniženih oglasa

13%

9/72

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.311 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 28%

50 – 70 m² 20 ogl. · 28%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (50%), Lift (43%), Novogradnja (38%), Garaža (25%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 56 od 72 ogl. · 78%

Terasa 36 od 72 ogl. · 50%

Lift 31 od 72 ogl. · 43%

Novogradnja 27 od 72 ogl. · 38%

Garaža 18 od 72 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 72 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 278.113 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 18.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.227 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 770 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 880,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (23 oglasa, prosečno 2.770 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.770 €/m²), Lion (3.386 €/m²), Mirijevo (2.918 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.311 €.