Plac, Sremska Kamenica · 1458m² · 110.000€

Plac za turističko-rekreativni kompleks u blizini Novog Sada

9

Tip

Plac

Površina

1458 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 110.000€

Površina: 1458 m² (75 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506775

Opis

Na prodaju plac na Alibegovcu sa izuzetno zanimljivim mogućnostima za razvoj i investiranje.
Prema važećem prostornom planu, lokacija omogućava izgradnju sportsko-turističko-poslovnog kompleksa, uz mogućnost izgradnje i stambenog objekta u okviru dozvoljene namene.
Pogodno za različite projekte – sportske i rekreativne sadržaje, turističke kapacitete, ugostiteljstvo, poslovne sadržaje ili kombinovani koncept sa stanovanjem.
Plac predstavlja interesantnu priliku za investitora koji traži lokaciju u zelenom i mirnom okruženju, nadomak Novog Sada, sa mogućnošću razvoja ozbiljnijeg komercijalnog projekta.
Kompletna prezentacija placa, fotografije, lokacija i detaljnije informacije:
alibegovac-plac.asplus.rs

064 22 32 132 ... Prikaži broj Dejan

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 298.375 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 119.500 € · -8% (ispod medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 75 €/m² Prosek: 123 €/m² · -39% (ispod proseka)
Medijana: 81 €/m² · -7% (ispod medijane)

20 €/m² Prosek · Medijana 474 €/m²

Prosečna cena

298.375 €

Medijana: 119.500 €

Prosečna površina

1.845,1 m²

Medijana: 1.672,5 m²

Prosečna cena / m²

123 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Popovica - Dozvoljena Gradnja.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 114 €/m²

Popovica 114 €/m² +443% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 114 €/m² - 443% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica - Dozvoljena Gradnja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 2.036,0 m².

Popovica - Dozvoljena Gradnja 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popovica - Dozvoljena Gradnja ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 1.431,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 119.500 € (prosek 298.375 €) i medijanu od 81 €/m² (prosek 123 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²), a jeftinije od Beograd (32 €/m²) i Niš (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +462%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	83 € +2%	150 €	78
Sremska Kamenica trenutni	119.500 €	81 €	123 €	8
Beograd	140.000 €	32 € -60%	53 €	608
Niš	36.850 €	15 € -81%	55 €	370

Za plac (Sremska Kamenici) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.375 €, prosečna površina 1.845,1 m², a prosečna cena po m² oko 123 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sremska Kamenici najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 110.000 € - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 298.375 €, a medijana 119.500 €. Raspon u uzorku: od 21.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 75 €/m² - ispod proseka tržišta (39%). Prosek za plac u Sremska Kamenici je oko 123 €/m², medijana 81 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 474 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sremska Kamenici iznosi 298.375 € (medijana 119.500 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 21.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sremska Kamenici iznosi oko 123 €/m², a medijana 81 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 474 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za plac u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.845,1 m² (medijana 1.672,5 m²), sa rasponom od 906,0 do 3.163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.