Plac, Sremska Kamenica · 1458m² · 110.000€

Plac za turističko-rekreativni kompleks u blizini Novog Sada

Novo 9

Tip

Plac

Površina

1458 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 110.000€

Površina: 1458 m² (75 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506775

Opis

Na prodaju plac na Alibegovcu sa izuzetno zanimljivim mogućnostima za razvoj i investiranje.
Prema važećem prostornom planu, lokacija omogućava izgradnju sportsko-turističko-poslovnog kompleksa, uz mogućnost izgradnje i stambenog objekta u okviru dozvoljene namene.
Pogodno za različite projekte – sportske i rekreativne sadržaje, turističke kapacitete, ugostiteljstvo, poslovne sadržaje ili kombinovani koncept sa stanovanjem.
Plac predstavlja interesantnu priliku za investitora koji traži lokaciju u zelenom i mirnom okruženju, nadomak Novog Sada, sa mogućnošću razvoja ozbiljnijeg komercijalnog projekta.
Kompletna prezentacija placa, fotografije, lokacija i detaljnije informacije:
alibegovac-plac.asplus.rs

064 22 32 132 ... Prikaži broj Dejan

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sremska Kamenica

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 272.967 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · 0% (blizu medijane)

21.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 75 €/m² Prosek: 121 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 83 €/m² · -10% (ispod medijane)

20 €/m² Prosek · Medijana 474 €/m²

Prosečna cena

272.967 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

1.687,6 m²

Medijana: 1.458,0 m²

Prosečna cena / m²

121 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenici za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovica, Popovica - Dozvoljena Gradnja.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 119 €/m²

Popovica 119 €/m² +467% · 2 ogl.

Popovica ima prosečno 119 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovica - Dozvoljena Gradnja). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 244.500 € i površinom oko 2.036,0 m².

Popovica - Dozvoljena Gradnja 21 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Popovica - Dozvoljena Gradnja ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 1.431,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Sremska Kamenici imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 272.967 €) i medijanu od 83 €/m² (prosek 121 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (77 €/m²) i Beograd (41 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +317%	313 €	11
Sremska Kamenica trenutni	110.000 €	83 €	121 €	9
Novi Sad	150.000 €	77 € -7%	126 €	80
Beograd	119.700 €	41 € -51%	64 €	612
Kragujevac	52.600 €	21 € -75%	35 €	111
Niš	22.000 €	17 € -80%	32 €	404

Za plac (Sremska Kamenici) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.967 €, prosečna površina 1.687,6 m², a prosečna cena po m² oko 121 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 9 sličnih oglasa u Sremska Kamenici (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Sremska Kamenici najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenici

Oglas košta 110.000 € - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 272.967 €, a medijana 110.000 €. Raspon u uzorku: od 21.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 75 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za plac u Sremska Kamenici je oko 121 €/m², medijana 83 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 474 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Sremska Kamenici iznosi 272.967 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 21.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Sremska Kamenici iznosi oko 121 €/m², a medijana 83 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 474 €/m².

Trenutno je aktivno 9 oglasa za plac u Sremska Kamenici. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.687,6 m² (medijana 1.458,0 m²), sa rasponom od 427,0 do 3.163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.