Zemun Beograd od 150000 do 200000 evra

28 oglasa · pros. 178.428 € · med. 174.900 € · 3.013 €/m² (med. 2.902 €/m²)

Stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 37m² · 159.000€

Zemunske kapije – Šumadijska 37 kvm ID#27035

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Nov jednosoban stan – adaptibilan u jednoiposoban u kompleksu Zemunske kapije. Svetao, sunčan, cg sa kalorimetrima, sa lepim pogledom. Prostorije:... više

159.000€ (4 297 €/m²)

Garsonjera
37m²
4/6 spratova

Stan

Zemun kej, Marka Nikolića, 45m2(52), 2.0, 1/2, uknj

Zemun kej, Zemun, Beograd

Zemun kej, Marka Nikolića, uknjižen, dvosoban stan od 45m2, mereno 52m2. Nalazi se na prvom spratu od dva, predratne zgrade (visina plafona... više

175.000€ (3 888 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun, Gornji Grad | Prodaja · 61m² · 177.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

170.000€ (2 575 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Stan

ZEMUN SAVE KOVACEVICA 62m2 , 2T , 170000e

Save Kovacevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Save Kovacevica, Ohridska, 2.5, 62 m2 sa lodjom i terasom, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.5 soba
62m²
11.sprat

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1636

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 90m² – Odlična lokacija sa parkingom i šleperskim prilazom

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju je atraktivan lokal površine 90m², smešten u prizemlju, idealan za razne vrste poslovanja. Lokal se nalazi na frekventnoj glavnoj... više

170.000€ (1 888 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 163.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

178.428 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

158.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sava Kovačević, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.257 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Centar 3.788 €/m² +201% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m².

Sava Kovačević 2.534 €/m² +102% · 3 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.534 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.800 € i površinom oko 70,3 m².

Gornji Grad 3.189 €/m² +154% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Zemun (Meandri) 2.944 €/m² +134% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.944 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 68,0 m².

Zemun (Centar) 2.758 €/m² +119% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.758 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 63,0 m².

Zemun Polje 1.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.257 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 178.428 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 3.013 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.900 €	2.902 €	3.013 €	28
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -5%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.428 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cena kreće se od 158.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.894 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.894 €

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 13 ogl. · 48%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (56%), Lift (33%), Parking mesto (26%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 9 od 27 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 178.428 €, a medijana 174.900 €. Raspon cena kreće se od 158.000 do 200.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.902 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 976 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.428 € (medijana 174.900 €), prosečna površina 65,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.788 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.788 €/m²), Sava Kovačević (2.534 €/m²), Gornji Grad (3.189 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.894 €.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.900 € i površinom oko 51,0 m². Sava Kovačević ima prosečno 2.534 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.800 € i površinom oko 70,3 m². Gornji Grad ima prosečno 3.189 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 55,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.902 €/m², prosek 3.013 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).