zamena stanova Novi Beograd lift ne prizemlje (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

433.411 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

5.012 €/m²

Medijana: 4.657 €/m²

Raspon cena

133.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.959 €/m² Najskuplje: 6.074 €/m²

Beograd Na Vodi 6.074 €/m² +53% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.074 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 566.006 € i površinom oko 87,8 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 65 4.543 €/m² +15% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.543 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 523.720 € i površinom oko 117,3 m².

Blok 29 4.231 €/m² +7% · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.231 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.629 € i površinom oko 111,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +1% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 45 3.959 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.959 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.667 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 433.411 €) i medijanu od 4.657 €/m² (prosek 5.012 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.657 €	5.012 €	155
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -40%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -52%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -53%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -56%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.411 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 5.012 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 27.560 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

27.560 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.851 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 5.290 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.327 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.851 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.895 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.843 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.674 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.987 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.756 €/m²).

Garsonjera 5.290 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 5.327 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.851 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.895 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.843 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 4.674 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.987 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.756 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (47%), Garaža (46%), Parking mesto (26%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 433.411 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 133.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.012 €/m², a medijana 4.657 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 6.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.074 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²), Blok 65 (4.543 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 27.560 €.