zamena stana Novi Beograd sa terasom lift (120 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

489.744 €

Medijana: 384.250 €

Prosečna površina

91,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

5.187 €/m²

Medijana: 4.999 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 4.109 €/m² Najskuplje: 5.898 €/m²

Beograd Na Vodi 5.898 €/m² +44% · 59 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.898 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 59 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 566.680 € i površinom oko 92,5 m².

Blok 65 4.970 €/m² +21% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.970 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 602.998 € i površinom oko 121,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +2% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +11% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 384.250 € (prosek 489.744 €) i medijanu od 4.999 €/m² (prosek 5.187 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	384.250 €	4.999 €	5.187 €	120
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -48%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -56%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -59%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -60%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 489.744 €, prosečna površina 91,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.187 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.317 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.317 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.968 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.016 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.968 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.677 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.217 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.016 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.968 €/m² · 32 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.677 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 5.217 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (61%), Garaža (58%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 489.744 € (medijana 384.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 169.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.187 €/m², a medijana 4.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (59 oglasa, prosečno 5.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.898 €/m²), Blok 65 (4.970 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.317 €.