zamena stana Novi Beograd sa terasom lift uknjizen (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

465.895 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.903 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

99.500 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Beograđanka, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 6.582 €/m²

Beograd Na Vodi 6.582 €/m² +108% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.582 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 721.431 € i površinom oko 104,4 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +45% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Blok 65 4.245 €/m² +34% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.245 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.439 € i površinom oko 120,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +25% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 63 3.238 €/m² +2% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.238 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 105,0 m².

Blok 71 3.160 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 465.895 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.903 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.386 €	4.903 €	55
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -37%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -49%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -53%	2.133 €	627

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.895 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.903 €/m². Raspon cena kreće se od 99.500 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.113 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.113 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 31%

100 – 150 m² 16 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.992 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.374 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.539 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 4.992 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.122 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 6.096 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.634 €/m²).

Jednosoban stan 3.374 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.539 €/m² · 14 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.992 €/m² · 16 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.122 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6.096 €/m² · 14 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.634 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Garaža 19 od 55 ogl. · 35%

Novogradnja 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 465.895 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 99.500 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.903 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.465 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.582 €/m²), Beograđanka (4.576 €/m²), Blok 65 (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.113 €.