zamena stana Novi Beograd ne prizemlje sa terasom lift (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

516.786 €

Medijana: 391.944 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

5.353 €/m²

Medijana: 5.087 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.868 €/m² Najskuplje: 5.922 €/m²

Beograd Na Vodi 5.922 €/m² +53% · 62 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.922 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 62 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.019 € i površinom oko 94,7 m².

Blok 65 5.187 €/m² +34% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.187 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 616.250 € i površinom oko 117,8 m².

Novi Beograd 4.304 €/m² +11% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.304 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 71,0 m².

Beograđanka 4.576 €/m² +18% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.576 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 477.000 € i površinom oko 110,5 m².

Tošin Bunar 4.069 €/m² +5% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.069 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 634.162 € i površinom oko 156,5 m².

Airport City Belgrade 3.868 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.868 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.495 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 391.944 € (prosek 516.786 €) i medijanu od 5.087 €/m² (prosek 5.353 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.944 €	5.087 €	5.353 €	111
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -46%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -56%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -60%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -60%	2.021 €	630

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 516.786 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.353 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.905 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.905 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 5.058 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.491 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 5.162 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 5.058 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.819 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 6.044 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.730 €/m²).

Garsonjera 5.491 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.162 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 5.058 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.819 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6.044 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.730 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (64%), Garaža (60%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 516.786 € (medijana 391.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 169.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.353 €/m², a medijana 5.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.700 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (62 oglasa, prosečno 5.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.922 €/m²), Blok 65 (5.187 €/m²), Novi Beograd (4.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.905 €.