zamena stana Beograd cukarica banovo brdo (33 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

310.413 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.474 €/m²

Medijana: 3.522 €/m²

Raspon cena

115.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Golf Naselje.

Najjeftinije: 3.398 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Banovo Brdo 3.398 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.054 € i površinom oko 94,3 m².

Golf Naselje 4.304 €/m² +27% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.304 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 310.413 €) i medijanu od 3.522 €/m² (prosek 3.474 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.000 €	3.522 €	3.474 €	33
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -22%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -37%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -42%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.413 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.474 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 36% oglasa za stan (12 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 201.869 €).

Sniženih oglasa

36%

12/33

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

201.869 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 9 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.486 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.486 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.969 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.196 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Dvosoban stan 3.486 €/m² · 9 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.969 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.196 €/m² · 6 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.109 €/m² · 4 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (48%), Lift (45%), Garaža (45%), Novogradnja (42%), Parking mesto (21%).

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Uknjiženo 16 od 33 ogl. · 48%

Lift 15 od 33 ogl. · 45%

Garaža 15 od 33 ogl. · 45%

Novogradnja 14 od 33 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 310.413 € (medijana 243.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 115.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 3.474 €/m², a medijana 3.522 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.137 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (30 oglasa, prosečno 3.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.398 €/m²), Golf Naselje (4.304 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 36% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 201.869 €.