zamena stana Beograd banovo brdo sa terasom lift (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.434 €

Medijana: 311.745 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.701 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

147.000 – 549.926 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.701 €/m² Najskuplje: 3.701 €/m²

Banovo Brdo 3.701 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.701 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.434 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 311.745 € (prosek 338.434 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.701 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	311.745 €	3.651 €	3.701 €	23
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -16%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -37%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -39%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.434 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.701 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 549.926 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 568.119 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

568.119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 17%

50 – 70 m² 5 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.703 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.937 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.703 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.325 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.701 €/m²).

Dvosoban stan 3.937 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.703 €/m² · 7 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.325 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.701 €/m² · 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (57%), Novogradnja (48%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (39%).

Lift 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Garaža 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 11 od 23 ogl. · 48%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 9 od 23 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 338.434 € (medijana 311.745 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 147.000 do 549.926 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.701 €/m², a medijana 3.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.393 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (23 oglasa, prosečno 3.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.701 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 568.119 €.