1.445 oglasa · pros. 185.668 € · med. 140.000 € · 1.596 €/m² (med. 1.894 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više
204.000€ (1 004 €/m²)
Kuća u Donjoj Vrežini, 660m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini, 660m2, na placu površine 3 ara. U prizemlju kuće se nalaze dva već izdata poslovna prostora u funkciji magacina... više
257.750€ (390 €/m²)
Plac, Minovo naselje, 4106m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za selo Bubanj površine 4106m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac izlazi na asfaltni put, ulazni front 16m, dužina... više
211.500€ (51 €/m²)
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
Hum, Crveni Krst, Niš
Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više
50.500€ (250 €/m²)
Kuća, Autobuska stanica
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju porodična spratna kuća ukupne površine od 250 m2, Pr,Pk i 2 ulaza plus lokal sa posebnim ulazom u sklopu i produžetku kuće. Kuća... više
134.000€ (551 €/m²)
Građevinsko zemljište nadomak Niša – 128 ari
Palilula, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12.820 m², odnosno oko 128 ari, na lokaciji udaljenoj oko 3,5 km od Niša. Plac se nalazi u mirnom,... više
330.000€ 0 €/m²)
Plac, Građevinsko zemljište, Medoševac, 722 m2
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Medoševcu, 722 m2. Plac se nalazi na glavnom putu, sa izlazom na njega. Građevinsko je zemljište i postoji mogućnost priključka... više
16.000€ (22 €/m²)
Izdaje se stan kod Gradske bolnice, 73m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se komforan i funkcionalan trosoban stan površine 73 m², smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - u neposrednoj blizini... više
400€ (5 €/m²)
Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više
320.000€ (365 €/m²)
Dvosoban stan 57m2, renoviran, IV sprat, Bogoslovija
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran stan 57m2, na IV spratu kvalitetne starije zgrade na Delijskom Visu. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, izdvojene... više
105.000€ (1 842 €/m²)
Garažno mesto, 11m2, Donina česma
Palilula, Palilula, Niš
U ponudi je garažno mesto u blizini Donine česme, na Paliluli. Parking mesto je površine 11m2 i nalazi se u novoj zgradi sa auto liftom. U cenu... više
130€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
185.668 €
Medijana: 140.000 €
Prosečna površina
973,0 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosečna cena / m²
1.596 €/m²
Medijana: 1.894 €/m²
Raspon cena
1.950 – 3.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 2.692 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.522 € i površinom oko 81,4 m².
Palilula ima prosečno 1.527 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.337 € i površinom oko 167,3 m².
Duvanište ima prosečno 2.277 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.814 € i površinom oko 66,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.570 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.850 € i površinom oko 59,0 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.293 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.285 € i površinom oko 62,0 m².
Durlan ima prosečno 1.611 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.330 € i površinom oko 137,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 185.668 €) i medijanu od 1.894 €/m² (prosek 1.596 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 142.000 € | 2.752 € +45% | 2.726 € | 2.048 |
| Beograd | 270.670 € | 2.530 € +34% | 2.466 € | 3.169 |
| Niš trenutni | 140.000 € | 1.894 € | 1.596 € | 1.445 |
| Kragujevac | 145.000 € | 1.833 € -3% | 1.710 € | 59 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -62% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -67% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.445 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.668 €, prosečna površina 973,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.596 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 3.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 1.445 rezultata pretrage.
U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 69.413 €).
Sniženih oglasa
17%
14/81
Pros. sniženje
51%
Pros. iznos
69.413 €
U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (54%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (30%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 185.668 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.950 do 3.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.596 €/m², a medijana 1.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.089 €/m².
Trenutno je aktivno 1.445 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 973,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.692 €/m²), Palilula (1.527 €/m²), Duvanište (2.277 €/m²).
U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 69.413 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 185.668 €
- Medijana cene 140.000 €
- Prosečna površina 973,0 m²
- Medijana površine 77,0 m²
- Cena / m² 1.596 €
- Medijana €/m² 1.894 €
- Aktivnih oglasa 1.445
Pretraga po delu grada
- Centar 2.692 €/m² · 16 ogl.
- Palilula 1.527 €/m² · 8 ogl.
- Duvanište 2.277 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.570 €/m² · 4 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.293 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 1.611 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2
- 170.000€ 5496 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara
- 3.776.000€ 58093 m2
Izdaje se odličan stan kod Čaira, 40m2
- 350€ 40 m2
Izdaje se garažno mesto u centru Niša, 11m2
- 100€ 11 m2
Odlično parking mesto blizu Pantalejske crkve
- 7.000€ 12 m2
Jednoiposoban stan u ku'i, Palilulska rampa
- 64.000€ 38 m2
