Vikendica u okolini novog sada - Oglasi SveNekretnine

176 oglasa · pros. 389.963 € · med. 285.000 € · 1.906 €/m² (med. 1.521 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 180m² · 446.600€

Šestosobna kuća NOVI SAD, 446600€

Centar, Novi Sad

Centar, porodična kuća sa tri stambene jedinice , 180m2 bez ulaganja! Pogodna za život ili tihu poslovnu delatnost. Vredi pogledati !+++ Agencijska... više

446.600€ (2 481 €/m²)

180m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 151m² · 362.400€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 362400€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, nova ODMAH useljiva smart kuća sa garažom i dvorištem. Agencijska oznaka nekretnine 3091503, Petrovaradin.CENA 362400e +agencijska... više

362.400€ (2 400 €/m²)

151m²

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 298m² · 257.500€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 257500€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090015 - Uknjižena kuća u Adicama. Cena kuće je 250000 e+ agencijska provizija 3 %. Ulaz iz dve ulice. Prizemlje veliki... više

257.500€ (864 €/m²)

298m²

Kuća, Novi Sad - Sadovi | Prodaja · 270m² · 257.500€

KUĆA Novo

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 257500€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089868 - uknjižena kvalitetno ozidana kuća u mirnoj ulici na Petrovaradinu. Prizemlje i potkrovlje sa malim kosinama.... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 252m² · 370.800€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća NOVI SAD, 370800€

Telep, Novi Sad

Uknjižena, izuzetno kvalitetno građena kuća na Telepu iz 2000. godine na placu od 360 m2. Pet spavaćih soba, dnevna soba sa trpezarijom, studio,... više

370.800€ (1 471 €/m²)

252m²

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

253m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 300m² · 360.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep, , 5.0, 300m2, 360000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 80982, 3a, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. LUX spratna kuca sa estetikom... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

Kuća, Novi Sad - Sajlovo | Prodaja · 181m² · 216.500€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 216500€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće je 3091272 Sajlovo, u blizini Carinskog terminala , prodaje se novija komforna četvorosobna kuca uknjižene građevinske... više

216.500€ (1 196 €/m²)

181m²

Kuća, Novi Sad - Salaksije | Prodaja · 120m² · 103.000€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 90m² · 185.400€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 185400€

Klisa, Novi Sad

Uknjižen deo dvojne kuće na Klisi. Na prizemlju i spratu nalaze se četiri sobe, kuinja i dva kupatila. Grejanje na gas, manja terasa is pred... više

185.400€ (2 060 €/m²)

90m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 108.150€

KUĆA Novo

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 299m² · 490.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 7 soba NOVI SAD, 490000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091585, Novi Sad, Klisa .CENA SA NAMEŠTAJEM I 490.000e sa uračunatom agencijskom provizijom. Luksuzna samostalna kuća na... više

490.000€ (1 638 €/m²)

299m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

389.963 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

235,3 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

1.906 €/m²

Medijana: 1.521 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / vikendica — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.522 €/m² Najskuplje: 3.910 €/m²

Telep 1.880 €/m² +24% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.880 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 394.175 € i površinom oko 259,6 m².

Sremska Kamenica 3.322 €/m² +118% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.322 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 851.719 € i površinom oko 288,0 m².

Adice 2.497 €/m² +64% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.497 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 504.220 € i površinom oko 226,0 m².

Salajka 2.487 €/m² +63% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.487 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 473.425 € i površinom oko 203,8 m².

Petrovaradin 1.522 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 415.820 € i površinom oko 338,0 m².

Centar 3.910 €/m² +157% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.910 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Novi Sad imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 389.963 €) i medijanu od 1.521 €/m² (prosek 1.906 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.186 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	285.000 €	1.521 €	1.906 €	176
Beograd	274.000 €	1.186 € -22%	1.522 €	501
Kragujevac	179.500 €	1.053 € -31%	1.163 €	84
Niš	187.800 €	777 € -49%	899 €	206
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća / vikendica (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.963 €, prosečna površina 235,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.906 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za kuća / vikendica (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 54.329 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

54.329 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća / vikendica u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (36%), Garaža (15%), Novogradnja (10%), Lift (2%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi 389.963 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Novi Sad iznosi oko 1.906 €/m², medijana je 1.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za kuća / vikendica u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,3 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za kuća / vikendica u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389.963 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 235,3 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.880 €/m²), Sremska Kamenica (3.322 €/m²), Adice (2.497 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 54.329 €.

Telep ima prosečno 1.880 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 394.175 € i površinom oko 259,6 m². Sremska Kamenica ima prosečno 3.322 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 851.719 € i površinom oko 288,0 m². Adice ima prosečno 2.497 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 504.220 € i površinom oko 226,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / vikendica: Novi Sad (med. 1.521 €/m², prosek 1.906 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 1.186 €/m², prosek 1.522 €/m², 501 oglasa), Kragujevac (med. 1.053 €/m², prosek 1.163 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 777 €/m², prosek 899 €/m², 206 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).