trosobni cetvorosobna stanovi uknjizen ne prizemlje Beograd (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.422 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.551 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cena

134.090 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.263 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²

Centar 5.103 €/m² +125% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.103 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 473.421 € i površinom oko 93,6 m².

Crveni Krst 4.162 €/m² +84% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.162 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 91,5 m².

Karaburma 2.263 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.263 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.375 € i površinom oko 82,3 m².

Dedinje 3.858 €/m² +70% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.858 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 519.333 € i površinom oko 134,7 m².

Lion 3.590 €/m² +59% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.590 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 111,0 m².

Autokomanda 3.539 €/m² +56% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.539 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 426.667 € i površinom oko 125,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 334.422 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosek 3.551 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.353 €	3.551 €	537
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -12%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -38%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.422 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.551 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za trosoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.164 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (63% ponude, prosečno 3.542 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (63 oglasa, prosek 3.542 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 3.566 €/m²).

Trosoban stan 3.542 €/m² · 63 ogl. · 63%

Četverosoban stan 3.566 €/m² · 37 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (58%), Garaža (27%), Novogradnja (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 334.422 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.551 €/m², a medijana 3.353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 5.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.103 €/m²), Crveni Krst (4.162 €/m²), Karaburma (2.263 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.164 €.