trosoban stan Beograd (507 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.457 €

Medijana: 267.944 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.649 €/m²

Medijana: 3.555 €/m²

Raspon cena

134.090 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 5.159 €/m²

Beograd Na Vodi 5.159 €/m² +189% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.159 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 585.018 € i površinom oko 109,3 m².

Centar 5.017 €/m² +181% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.017 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 419.571 € i površinom oko 86,3 m².

Mirijevo 2.421 €/m² +35% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.421 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 171.618 € i površinom oko 70,8 m².

Crveni Krst 4.113 €/m² +130% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.113 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 312.250 € i površinom oko 75,3 m².

Kaludjerica 1.787 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.188 € i površinom oko 81,3 m².

Karaburma 2.347 €/m² +31% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.347 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.167 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.944 € (prosek 318.457 €) i medijanu od 3.555 €/m² (prosek 3.649 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.944 €	3.555 €	3.649 €	507
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -19%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -37%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -41%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -41%	2.040 €	68

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.457 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.649 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 507 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za trosoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.217 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.217 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (75%), Lift (56%), Garaža (33%), Novogradnja (29%), Parking mesto (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 318.457 € (medijana 267.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 134.090 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.649 €/m², a medijana 3.555 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 507 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.159 €/m²), Centar (5.017 €/m²), Mirijevo (2.421 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.217 €.