trosoban stan u Beograd (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

268.621 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.355 €/m²

Raspon cena

99.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Karaburma, Čubura i dr..

Najjeftinije: 2.255 €/m² Najskuplje: 4.788 €/m²

Voždovačka Crkva 3.090 €/m² +37% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.090 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.779 € i površinom oko 83,6 m².

Karaburma 2.255 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.255 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.250 € i površinom oko 76,5 m².

Čubura 4.788 €/m² +112% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.504 €/m² +55% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.504 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.067 € i površinom oko 67,7 m².

Višnjička Banja 3.259 €/m² +45% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.259 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.947 € i površinom oko 69,7 m².

Žarkovo 2.627 €/m² +16% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.627 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.780 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 268.621 €) i medijanu od 3.355 €/m² (prosek 3.373 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.355 €	3.373 €	540
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -13%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -30%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.621 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 95.598 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

95.598 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (55%), Novogradnja (38%), Garaža (29%), Parking mesto (28%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 268.621 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.373 €/m², a medijana 3.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (5 oglasa, prosečno 3.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.090 €/m²), Karaburma (2.255 €/m²), Čubura (4.788 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 95.598 €.