trosoban stan Beograd troiposoban (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.434 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.327 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cena

89.000 – 850.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.784 €/m² Najskuplje: 4.999 €/m²

Centar 4.999 €/m² +180% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.999 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 460.364 € i površinom oko 93,9 m².

Lekino Brdo 3.883 €/m² +118% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.883 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 256.580 € i površinom oko 66,8 m².

Karaburma 2.480 €/m² +39% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.480 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.880 € i površinom oko 70,0 m².

Mirijevo 2.396 €/m² +34% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.396 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.150 € i površinom oko 77,0 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.784 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.784 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.438 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 273.434 €) i medijanu od 3.199 €/m² (prosek 3.327 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.199 €	3.327 €	568
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -16%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -34%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -35%	2.037 €	67

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.434 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.327 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za troiposoban stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.068 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (87% ponude, prosečno 3.311 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (87 oglasa, prosek 3.311 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.435 €/m²).

Trosoban stan 3.311 €/m² · 87 ogl. · 87%

Troiposoban stan 3.435 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (47%), Garaža (25%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 273.434 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 850.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.327 €/m², a medijana 3.199 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.999 €/m²), Lekino Brdo (3.883 €/m²), Karaburma (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.068 €.