Trosoban stan Beograd troiposoban - Oglasi SveNekretnine

577 oglasa · pros. 252.680 € · med. 242.000 € · 3.361 €/m² (med. 3.370 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
68m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 74m² · 322.000€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 84m² · 399.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 111m² · 197.580€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 87m² · 175.740€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 57m² · 139.650€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 69m² · 148.350€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 103m² · 206.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 2.5, 103m2, 206000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133311, SUT/III, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stambeno-poslovni... više

206.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
103m²

Trosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 72m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Partizanske avijacije, 2.5, 72m2, 250000EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 133166, III/III, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 472 €/m²)

3 soba
72m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 87m² · 225.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac | Prodaja · 50m² · 156.000€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac, Pećka, 2.5, 50m2, 156000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132994, II/II, francuski balkon, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena... više

156.000€ (3 120 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

252.680 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.361 €/m²

Medijana: 3.370 €/m²

Raspon cena

102.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 4.743 €/m²

Centar 4.743 €/m² +189% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.743 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 361.143 € i površinom oko 78,7 m².

Lekino Brdo 3.512 €/m² +114% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.512 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.520 € i površinom oko 69,2 m².

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.450 € i površinom oko 81,2 m².

Beograd Na Vodi 4.496 €/m² +173% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.496 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 325.333 € i površinom oko 72,2 m².

Karaburma 2.811 €/m² +71% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.811 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.900 € i površinom oko 69,4 m².

Dorcol 4.423 €/m² +169% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.423 €/m² — 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 294.500 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 252.680 €) i medijanu od 3.370 €/m² (prosek 3.361 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	3.370 €	3.361 €	577
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -16%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -39%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -43%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -44%	1.955 €	702

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 577 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.680 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.361 €/m². Raspon cena kreće se od 102.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 577 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 39% oglasa za troiposoban stan, stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.899 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.899 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je trosoban stan (85% ponude, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (85 oglasa, prosek 3.345 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.451 €/m²).

Trosoban stan 3.345 €/m² · 85 ogl. · 85%

Troiposoban stan 3.451 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (75%), Lift (51%), Garaža (23%), Novogradnja (21%), Parking mesto (9%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 252.680 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 102.500 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.361 €/m², medijana je 3.370 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 577 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 577 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 252.680 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.743 €/m²), Lekino Brdo (3.512 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (85% oglasa, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (85 oglasa, prosek 3.345 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.451 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.899 €.

Centar ima prosečno 4.743 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 361.143 € i površinom oko 78,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.512 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 243.520 € i površinom oko 69,2 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.450 € i površinom oko 81,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.370 €/m², prosek 3.361 €/m², 577 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).