trosoban stan Beograd troiposoban (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301.155 €

Medijana: 266.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.523 €/m²

Medijana: 3.459 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Karaburma, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 4.959 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.190 €/m² +19% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.190 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.436 € i površinom oko 77,3 m².

Karaburma 2.993 €/m² +12% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.993 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.100 € i površinom oko 72,3 m².

Voždovačka Crkva 2.969 €/m² +11% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.969 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.082 € i površinom oko 78,3 m².

Mirijevo 2.672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.450 € i površinom oko 78,0 m².

Čubura 4.959 €/m² +86% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.959 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 456.100 € i površinom oko 94,3 m².

Autokomanda 3.892 €/m² +46% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.892 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 303.167 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 266.500 € (prosek 301.155 €) i medijanu od 3.459 €/m² (prosek 3.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.500 €	3.459 €	3.523 €	567
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -23%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.155 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.523 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 40% oglasa za troiposoban stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.194 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.194 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 3.512 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (89 oglasa, prosek 3.512 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.612 €/m²).

Trosoban stan 3.512 €/m² · 89 ogl. · 89%

Troiposoban stan 3.612 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Lift (61%), Parking mesto (30%), Novogradnja (29%), Garaža (26%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 301.155 € (medijana 266.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.523 €/m², a medijana 3.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 567 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (4 oglasa, prosečno 3.190 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.190 €/m²), Karaburma (2.993 €/m²), Voždovačka Crkva (2.969 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.194 €.