troiposobni i cetvorosobni stanovi u Nisu (152 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

205.328 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

107,0 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

1.970 €/m²

Medijana: 2.011 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.582 €/m² Najskuplje: 2.428 €/m²

Centar 2.167 €/m² +37% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.167 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 21 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 254.740 € i površinom oko 121,3 m².

Mokranjčeva 1.702 €/m² +8% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.702 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 142.105 € i površinom oko 85,5 m².

Pantelej(Niš) 1.582 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 159.539 € i površinom oko 110,0 m².

Palilula 1.616 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.616 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.636 € i površinom oko 116,1 m².

Čair 2.428 €/m² +53% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.428 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 321.357 € i površinom oko 137,1 m².

Dom Zdravlja 2.023 €/m² +28% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.023 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.769 € i površinom oko 99,6 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 205.328 €) i medijanu od 2.011 €/m² (prosek 1.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +66%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +41%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +11%	2.150 €	51
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Niš trenutni	200.000 €	2.011 €	1.970 €	152

Za troiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.328 €, prosečna površina 107,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.970 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za troiposoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 213.325 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

213.325 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 51 ogl. · 52%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosečno 1.962 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (44 oglasa, prosek 1.980 €/m²), četverosoban stan (55 oglasa, prosek 1.962 €/m²).

Troiposoban stan 1.980 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 1.962 €/m² · 55 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (63%), Lift (63%), Uknjiženo (18%), Garaža (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Parking mesto 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta troiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 205.328 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.970 €/m², a medijana 2.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 107,0 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.167 €/m²), Mokranjčeva (1.702 €/m²), Pantelej(Niš) (1.582 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 213.325 €.