troiposoban Beograd (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.953 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

92,1 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

88.400 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.591 €/m² Najskuplje: 5.108 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.591 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.418 € i površinom oko 107,6 m².

Lekino Brdo 3.889 €/m² +144% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.889 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 319.725 € i površinom oko 88,0 m².

Banovo Brdo 3.109 €/m² +95% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.109 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 261.906 € i površinom oko 84,3 m².

Žarkovo 2.606 €/m² +64% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.606 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 106,0 m².

Slavija 5.108 €/m² +221% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 5.108 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 564.944 € i površinom oko 107,5 m².

Fon 3.509 €/m² +121% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.509 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 277.953 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.037 €	3.086 €	64
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -1%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za troiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.953 €, prosečna površina 92,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za troiposoban stan (21 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.422 €).

Sniženih oglasa

33%

21/64

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.422 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (73%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 47 ogl. · 73%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Lift (56%), Novogradnja (25%), Garaža (20%), Parking mesto (11%).

Terasa 41 od 64 ogl. · 64%

Uknjiženo 41 od 64 ogl. · 64%

Lift 36 od 64 ogl. · 56%

Novogradnja 16 od 64 ogl. · 25%

Garaža 13 od 64 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 64 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 277.953 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 88.400 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,1 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.591 €/m²), Lekino Brdo (3.889 €/m²), Banovo Brdo (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 33% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.422 €.