terase Novi Sad (1.347 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.293 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.653 €/m²

Medijana: 2.556 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 2.971 €/m²

Centar 2.971 €/m² +40% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.971 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.315 € i površinom oko 91,4 m².

Podbara 2.746 €/m² +29% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.746 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.944 € i površinom oko 58,9 m².

Nova Detelinara 2.373 €/m² +11% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.373 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.298 € i površinom oko 85,0 m².

Bulevar 2.865 €/m² +35% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.865 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.403 € i površinom oko 75,3 m².

Telep 2.432 €/m² +14% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.432 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.942 € i površinom oko 90,7 m².

Adice 2.129 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.800 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 215.293 €) i medijanu od 2.556 €/m² (prosek 2.653 €/m²) - jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.556 €	2.653 €	1.347
Beograd	200.000 €	2.480 € -3%	2.484 €	3.215
Niš	135.000 €	2.063 € -19%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -71%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -78%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.347 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.293 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.653 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.347 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.219 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.219 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (54%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.293 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.653 €/m², a medijana 2.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.347 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.971 €/m²), Podbara (2.746 €/m²), Nova Detelinara (2.373 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.219 €.