tcg republic centar lift Beograd vodi (346 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

549.783 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

124,7 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

4.527 €/m²

Medijana: 4.390 €/m²

Raspon cena

85.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 3.098 €/m² Najskuplje: 5.571 €/m²

Beograd Na Vodi 5.571 €/m² +80% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.571 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.062 € i površinom oko 110,4 m².

Centar 4.991 €/m² +61% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.991 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.111 € i površinom oko 89,6 m².

Dusanovac 3.098 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Vukov Spomenik 4.823 €/m² +56% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².

Dedinje 4.413 €/m² +42% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Dorcol 4.347 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dusanovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 549.783 €) i medijanu od 4.390 €/m² (prosek 4.527 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	4.390 €	4.527 €	346
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -33%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -58%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -59%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 549.783 €, prosečna površina 124,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.527 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.320 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.320 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (80%), Uknjiženo (54%), Garaža (44%), Novogradnja (44%), Parking mesto (2%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Uknjiženo 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Novogradnja 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 549.783 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.527 €/m², a medijana 4.390 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,7 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 5.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.571 €/m²), Centar (4.991 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.320 €.