tavanski do Beograd od 62 do 66 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.902 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

63,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.117 €/m²

Medijana: 3.156 €/m²

Raspon cena

79.000 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.574 €/m² Najskuplje: 4.036 €/m²

Mirijevo 2.208 €/m² +40% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.208 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.065 € i površinom oko 63,0 m².

Karaburma 2.695 €/m² +71% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.695 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.100 € i površinom oko 63,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.768 €/m² +12% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.768 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.770 € i površinom oko 63,8 m².

Stari Grad 4.036 €/m² +156% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.036 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 2.578 €/m² +64% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.578 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.083 € i površinom oko 63,3 m².

Boleč 1.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.510 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 198.902 €) i medijanu od 3.156 €/m² (prosek 3.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.156 €	3.117 €	116
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -14%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -41%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -42%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.902 €, prosečna površina 63,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.117 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.932 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.932 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Lift (47%), Parking mesto (32%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198.902 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.117 €/m², a medijana 3.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.208 €/m²), Karaburma (2.695 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.768 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.932 €.