supa Beograd prodaja (1.843 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.986 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

25.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vukov Spomenik, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 4.550 €/m²

Mirijevo 2.058 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.711 € i površinom oko 133,0 m².

Vukov Spomenik 4.550 €/m² +121% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.550 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 78,8 m².

Karaburma 2.372 €/m² +15% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.372 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.980 € i površinom oko 106,6 m².

Centar 3.729 €/m² +81% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.729 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.750 € i površinom oko 102,0 m².

Autokomanda 2.869 €/m² +39% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.869 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.250 € i površinom oko 72,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +114% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 316.986 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.000 €	3.159 €	1.843
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -5%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.843 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.986 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.843 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.336 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.336 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (73%), Lift (39%), Parking mesto (26%), Garaža (25%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.986 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 875 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.843 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 485,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.058 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.058 €/m²), Vukov Spomenik (4.550 €/m²), Karaburma (2.372 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.336 €.