stanovi u Novom Sadu od 50000 do 70000 eura (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.370 €

Medijana: 64.680 €

Prosečna površina

26,4 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.515 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.038 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.504 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.702 €/m² +33% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Grbavica 2.698 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.698 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.145 € i površinom oko 25,6 m².

Telep 2.777 €/m² +36% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +98% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +44% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.680 € (prosek 62.370 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.515 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +52%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	64.680 €	2.429 €	2.515 €	59
Pančevo	139.293 €	2.235 € -8%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -13%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -14%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.370 €, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.515 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.976 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.976 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 80%

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.734 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.701 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.734 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.957 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.298 €/m²).

Garsonjera 2.701 €/m² · 19 ogl. · 32%

Jednosoban stan 2.734 €/m² · 22 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 1.957 €/m² · 13 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.298 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (27%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Lift (17%), Garaža (3%).

Uknjiženo 32 od 59 ogl. · 54%

Terasa 16 od 59 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 59 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 59 ogl. · 20%

Lift 10 od 59 ogl. · 17%

Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 62.370 € (medijana 64.680 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 50.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.515 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.038 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Grbavica (2.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.976 €.