stanovi Novi Sad od 42m2 do 55m2 sa terasom lift uknjizen do petog sprata (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.418 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 3.110 €/m²

Raspon cena

111.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.854 €/m² Najskuplje: 3.797 €/m²

Centar 3.797 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.797 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.054 € i površinom oko 48,2 m².

Nova Detelinara 2.898 €/m² +2% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.898 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.092 € i površinom oko 49,4 m².

Telep 3.083 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.083 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.286 € i površinom oko 46,8 m².

Novo Naselje 2.854 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.468 € i površinom oko 48,4 m².

Bulevar 3.470 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.470 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.083 € i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 3.428 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.428 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.158 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 154.418 €) i medijanu od 3.110 €/m² (prosek 3.217 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +13%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.110 €	3.217 €	111
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -33%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.418 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.059 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.059 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (24%).

30 – 50 m² 76 ogl. · 76%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 3.190 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.289 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 3.190 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.340 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.905 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.289 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.190 €/m² · 72 ogl. · 73%

Dvoiposoban stan 3.340 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.905 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 154.418 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.217 €/m², a medijana 3.110 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.317 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.797 €/m²), Nova Detelinara (2.898 €/m²), Telep (3.083 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.059 €.