stanovi kuće Beograd sto - 2.258 oglasa

2.258 oglasa · pros. 300.404 € · med. 255.000 € · 3.046 €/m² (med. 2.906 €/m²)

Kuća, Beograd - Stojnik | Prodaja · 232m² · 140.000€

Sopot, Stojnik, Morak , 3.0, 232m2, 140000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 75330, 11a, pr+1, terasa, uknjizen, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, moze zamena(), cela. Kuca i plac pripadaju vikend... više

140.000€ (603 €/m²)

232m²

Stan

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Čukarica, Cerak - Stojana Matića, 50m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Stojana Matića 2.0, 50m2, 4/4, CG-GAS, telefon, interfon, podrum Odličan stan u stambenoj zgradi, na mirnoj lokaciji. Izuzetno... više

118.000€ (2 360 €/m²)

2.0 soba
50m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

KUĆA

Savski venac, Senjak - Žanke Stokić, 245m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak - Žanke Stokić kuća, 245m2, SUT+PR+I+PTK, EG, telefon, interfon, podrum, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više

1.200.000€ (4 897 €/m²)

245m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 158m² · 825.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

KUĆA

Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 111258, 4a, spratna, uknjizen. Prodaje se kuca u Zemunu ul.Aleksandra Stojanovica vlasnistvo 1/1. Kuca je legalizovana i uknjizena.... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Milivoja Stojkovića Miće, 4.5, 128m2, 165000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 132222, 10a, 1, struja, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

165.000€ (1 289 €/m²)

128m²

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića, 84m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića 3.0, 84m2, VPR/1, EG U ponudi salonski stan u rezidencijalnom delu grada, u Profesorskoj... više

350.000€ (4 166 €/m²)

3.0 soba
84m²
vp/1 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Stojana Protića 85m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

3.0, 85m2(dve terase), 3/3, mermoterm, internet, interfon, telefon, ktv Vračar je najmanja beogradska opština koja svojom istorijom, zelenim... više

275.000€ (3 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.404 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

124,7 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

69.999 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.335 €/m² Najskuplje: 4.814 €/m²

Karaburma 2.631 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.631 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 64,4 m².

Mirijevo 2.335 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.335 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 146.350 € i površinom oko 69,3 m².

Vukov Spomenik 4.814 €/m² +106% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.814 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 50,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +89% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +84% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Centar 3.776 €/m² +62% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 398.333 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 300.404 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	2.906 €	3.046 €	2.258
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -1%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -28%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -28%	2.040 €	68

Za stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 2.258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.404 €, prosečna površina 124,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.258 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan / kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.062 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.062 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Beograd najviše je petosoban stan (28% ponude, prosečno 2.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.026 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.064 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.883 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.529 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.998 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.740 €/m²), petosoban stan (22 oglasa, prosek 2.294 €/m²).

Jednosoban stan 3.026 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.064 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.883 €/m² · 15 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.529 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.998 €/m² · 20 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.740 €/m² · 12 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.294 €/m² · 22 ogl. · 28%

Među oglasima za stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (33%), Lift (31%), Garaža (22%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beograd iznosi 300.404 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.250 €/m².

Trenutno je aktivno 2.258 oglasa za stan / kuća u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 124,7 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.631 €/m²), Mirijevo (2.335 €/m²), Vukov Spomenik (4.814 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.062 €.

Uporedba cene po m² za stan / kuća: Beograd (med. 2.906 €/m², prosek 3.046 €/m², 2.258 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).