stanovi zemun Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (48 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

219.126 €

Medijana: 201.835 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Zemun (Gornji Grad), Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.460 €/m² Najskuplje: 4.243 €/m²

Zemun Polje 1.460 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.460 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.560 € i površinom oko 85,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.941 €/m² +170% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.941 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 54,3 m².

Gornji Grad 2.908 €/m² +99% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.908 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.722 € i površinom oko 93,5 m².

Zemun (Centar) 2.800 €/m² +92% · 4 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.800 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.925 € i površinom oko 87,8 m².

Zemunske Kapije 4.243 €/m² +191% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.243 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 52,0 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +101% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 201.835 € (prosek 219.126 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.835 €	2.998 €	3.002 €	48
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -11%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -29%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.126 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 19% oglasa za stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.018 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.018 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 44%

70 – 100 m² 12 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.258 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.773 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.226 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.707 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.471 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.190 €/m²).

Jednosoban stan 3.258 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.773 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.226 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.707 €/m² · 11 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.471 €/m² · 10 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.190 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (42%), Parking mesto (25%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Lift 20 od 48 ogl. · 42%

Parking mesto 12 od 48 ogl. · 25%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 219.126 € (medijana 201.835 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 2.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (5 oglasa, prosečno 1.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.460 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.941 €/m²), Gornji Grad (2.908 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.018 €.