stanovi zemun sto (88 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

222.109 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

52.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.489 €/m² Najskuplje: 4.176 €/m²

Gornji Grad 3.046 €/m² +105% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.046 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.302 € i površinom oko 90,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.464 €/m² +65% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.464 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.129 € i površinom oko 51,1 m².

Centar 4.176 €/m² +180% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.176 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.313 € i površinom oko 53,8 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +164% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun Polje 1.489 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.489 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.980 € i površinom oko 80,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.011 €/m² +169% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.011 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 222.109 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	3.007 €	3.099 €	88
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -8%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -26%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -30%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.109 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (13 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.120 €).

Sniženih oglasa

15%

13/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.120 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 23%

50 – 70 m² 27 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.285 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.752 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.941 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.285 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.362 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.125 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.671 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Jednosoban stan 2.752 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.941 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.285 €/m² · 23 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.362 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.125 €/m² · 23 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.671 €/m² · 15 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 53 od 88 ogl. · 60%

Uknjiženo 53 od 88 ogl. · 60%

Lift 30 od 88 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 88 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 88 ogl. · 22%

Garaža 13 od 88 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 222.109 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 52.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.046 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.464 €/m²), Centar (4.176 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.120 €.