stanovi vojvode stepe Beograd hitno (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

357.623 €

Medijana: 326.000 €

Prosečna površina

115,7 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.198 €/m²

Medijana: 3.191 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Voždovac 3.247 €/m² +27% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.247 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.923 € i površinom oko 118,1 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +41% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Trošarina 2.885 €/m² +13% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.000 € (prosek 357.623 €) i medijanu od 3.191 €/m² (prosek 3.198 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.000 €	3.191 €	3.198 €	30
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -16%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -34%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -34%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.623 €, prosečna površina 115,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.198 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 40.987 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

40.987 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 3.236 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.534 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.069 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.236 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Dvosoban stan 3.534 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.069 €/m² · 9 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 10 ogl. · 37%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (70%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (40%), Garaža (33%), Parking mesto (27%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Lift 21 od 30 ogl. · 70%

Novogradnja 13 od 30 ogl. · 43%

Uknjiženo 12 od 30 ogl. · 40%

Garaža 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 357.623 € (medijana 326.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.198 €/m², a medijana 3.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 4.115 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,7 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.247 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²), Trošarina (2.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 40.987 €.