stanovi u Nisu od 76m2 do 95m2 (131 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

177.774 €

Medijana: 185.185 €

Prosečna površina

84,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

53.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.657 €/m²

Centar 2.369 €/m² +35% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.369 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.603 € i površinom oko 83,3 m².

Mokranjčeva 1.818 €/m² +4% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.818 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.533 € i površinom oko 83,9 m².

Filozofski Fakultet 2.540 €/m² +45% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.540 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.129 € i površinom oko 80,9 m².

Palilula 1.750 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.921 € i površinom oko 86,9 m².

Apelovac 1.849 €/m² +6% · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.849 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.040 € i površinom oko 82,8 m².

Dom Zdravlja 2.657 €/m² +52% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.657 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.761 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 185.185 € (prosek 177.774 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +78%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +27%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +8%	2.148 €	49
Niš trenutni	185.185 €	2.061 €	2.119 €	131
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -3%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.774 €, prosečna površina 84,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 174.298 €).

Sniženih oglasa

4%

4/93

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

174.298 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (35%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.960 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 1.997 €/m²), troiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.022 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 2.387 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.960 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.997 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.022 €/m² · 27 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.387 €/m² · 28 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (73%), Novogradnja (37%), Garaža (27%), Uknjiženo (24%).

Terasa 85 od 93 ogl. · 91%

Lift 72 od 93 ogl. · 77%

Parking mesto 68 od 93 ogl. · 73%

Novogradnja 34 od 93 ogl. · 37%

Garaža 25 od 93 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 93 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 177.774 € (medijana 185.185 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 53.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.369 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.369 €/m²), Mokranjčeva (1.818 €/m²), Filozofski Fakultet (2.540 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 174.298 €.