stanovi u Nisu od 50m2 ne prizemlje dvosoban dvoiposoban (197 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.809 €

Medijana: 126.665 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.161 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

72.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Centar 2.668 €/m² +43% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.668 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.710 € i površinom oko 67,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.314 €/m² +24% · 13 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.314 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.051 € i površinom oko 54,5 m².

Pantelej(Niš) 2.112 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.112 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.964 € i površinom oko 59,5 m².

Mokranjčeva 1.913 €/m² +2% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.913 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.326 € i površinom oko 63,0 m².

Palilula 1.872 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.748 € i površinom oko 73,3 m².

Ledena Stena 2.008 €/m² +7% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.008 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.885 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.665 € (prosek 134.809 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.161 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +50%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +29%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +5%	2.125 €	47
Niš trenutni	126.665 €	2.129 €	2.161 €	197
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -3%	1.998 €	25

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.809 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.161 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 121.967 €).

Sniženih oglasa

16%

14/90

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

121.967 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (73%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 73%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 70 ogl. · 78%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (63% ponude, prosečno 2.182 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.125 €/m²), dvoiposoban stan (57 oglasa, prosek 2.182 €/m²).

Dvosoban stan 2.125 €/m² · 33 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.182 €/m² · 57 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (81%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (27%), Garaža (17%).

Terasa 81 od 90 ogl. · 90%

Lift 73 od 90 ogl. · 81%

Parking mesto 54 od 90 ogl. · 60%

Uknjiženo 24 od 90 ogl. · 27%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 134.809 € (medijana 126.665 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 72.000 do 216.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.161 €/m², a medijana 2.129 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.668 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.314 €/m²), Pantelej(Niš) (2.112 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 121.967 €.