stanovi u Nisu od 35 do 50m2 ne prizemlje ne potkrovlje (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

98.834 €

Medijana: 98.000 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.205 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

60.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.750 €/m²

Centar 2.750 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.750 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.727 € i površinom oko 43,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +26% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Mokranjčeva 1.939 €/m² +1% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.464 € i površinom oko 47,1 m².

Donja Vrežina 1.912 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.452 € i površinom oko 47,3 m².

Durlan 2.126 €/m² +11% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.126 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.163 € i površinom oko 44,8 m².

Pantelej(Niš) 2.065 €/m² +8% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.065 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.778 € i površinom oko 44,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 98.000 € (prosek 98.834 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.205 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +52%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +45%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +6%	2.125 €	47
Niš trenutni	98.000 €	2.102 €	2.205 €	153
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.834 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.205 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (11 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 102.146 €).

Sniženih oglasa

13%

11/85

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

102.146 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (41%).

do 100.000 € 50 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 41%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.204 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.488 €/m²), jednoiposoban stan (48 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.025 €/m²).

Jednosoban stan 2.488 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.204 €/m² · 48 ogl. · 59%

Dvosoban stan 2.185 €/m² · 23 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.025 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (15%), Garaža (12%).

Lift 66 od 85 ogl. · 78%

Terasa 66 od 85 ogl. · 78%

Parking mesto 59 od 85 ogl. · 69%

Uknjiženo 21 od 85 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 85 ogl. · 15%

Garaža 10 od 85 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 98.834 € (medijana 98.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 60.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.205 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.750 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²), Mokranjčeva (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 102.146 €.