stanovi u Nisu do 90000 evra ne prizemlje (119 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

74.751 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.760 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

1.850 – 89.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Durlan 1.800 €/m² +21% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.800 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.720 € i površinom oko 44,4 m².

Palilula 1.658 €/m² +12% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.658 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.781 € i površinom oko 42,4 m².

Mokranjčeva 1.558 €/m² +5% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.558 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.440 € i površinom oko 59,8 m².

Pantelej(Niš) 2.029 €/m² +37% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.029 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.003 € i površinom oko 38,5 m².

Centar 2.177 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Trošarina 1.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.482 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.167 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 74.751 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.760 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +93%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš trenutni	75.000 €	1.857 €	1.760 €	119

Za stan (Nišu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.751 €, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.760 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 89.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (3 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 39.957 €).

Sniženih oglasa

6%

3/51

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

39.957 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (80%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 41 ogl. · 80%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (58% ponude, prosečno 1.844 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.304 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 1.844 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.818 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.343 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 718 €/m²).

Jednosoban stan 2.304 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 1.844 €/m² · 29 ogl. · 58%

Dvosoban stan 1.818 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 718 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (57%), Lift (51%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Parking mesto 36 od 51 ogl. · 71%

Terasa 29 od 51 ogl. · 57%

Lift 26 od 51 ogl. · 51%

Uknjiženo 9 od 51 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 51 ogl. · 12%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 74.751 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.850 do 89.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.760 €/m², a medijana 1.857 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 45 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.800 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.800 €/m²), Palilula (1.658 €/m²), Mokranjčeva (1.558 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 39.957 €.