41 oglasa · pros. 103.024 € · med. 109.335 € · 2.412 €/m² (med. 2.367 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 42m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta u blizini Sloginog igrališta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
350€ (8 €/m²)
Dvoiposoban stan
Tutinović podrum, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji iznad Hotela Marica i OŠ Kole Rašić, blizu važnih saobraćajnica i sa pogledom na grad.... više
107.074€ (2 230 €/m²)
Namešten, 1.5 stan, 45m2, Studenička
Somborska, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je... više
110.000€ (2 444 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Dvoiposoban stan
Tutinović podrum, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji iznad Hotela Marica i OŠ Kole Rašić, blizu važnih saobraćajnica i sa pogledom... više
99.043€ (2 063 €/m²)
Izdaje se odličan stan kao poslovni prostor, 45m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan jednoiposoban stan kao poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, na Pantaleju, kod drugog kružnog toka. Nalazi se na visokom... više
500€ (11 €/m²)
Moderan dvosoban stan na obilićevom vencu – 50 m²
Obilićev venac, Medijana, Niš
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji na Obilićevom vencu, u jednom od najtraženijih delova centralnog gradskog područja, nalazi se ovaj dvosoban... više
150.000€ (3 000 €/m²)
Izdaje se stan u naselju Sanny Hill Minovo naselje
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela sa jednom višenamenskom prostorijom... više
320€ (11 €/m²)
2.0, komforan stan, na odličnoj lokaciji
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Nikole Kopernika, prodajemo komforan 2.0 stan od 48m2 (uknjiženih 41m2) + terasa od 13m2, na 5. spratu od 5 u zgradi bez lifta.... više
93.000€ (1 937 €/m²)
Na prodaju jednosoban stan na Paliluli
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju garsonjera na Paliluli, u blizini Starog groblja. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade iz 2003. godine. Karakteristike:... više
67.500€ (2 700 €/m²)
Izdaje se manji jednoiposoban stan u novom delu Panteleja, 30m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini marketa Beni, u zgradi novije gradnje,na visokom prizemlju. Površina stana je 30m2 i sastoji se iz ulaznog... više
250€ (8 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji
Medijana, Niš
U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine 47,25 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom delu... više
108.670€ (2 312 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
103.024 €
Medijana: 109.335 €
Prosečna površina
43,0 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
2.412 €/m²
Medijana: 2.367 €/m²
Raspon cena
65.000 – 150.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Čair i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.636 € i površinom oko 43,8 m².
Centar ima prosečno 3.069 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.427 € i površinom oko 40,3 m².
Čair ima prosečno 2.840 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.500 € i površinom oko 41,0 m².
Medijana ima prosečno 2.668 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.335 € i površinom oko 45,0 m².
Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².
Tutinović Podrum ima prosečno 2.147 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.059 € i površinom oko 48,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 109.335 € (prosek 103.024 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.412 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 240.000 € | 3.361 € +42% | 3.535 € | 1.858 |
| Novi Sad | 150.000 € | 2.885 € +22% | 2.920 € | 1.671 |
| Niš trenutni | 109.335 € | 2.367 € | 2.412 € | 41 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € -6% | 2.125 € | 47 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -13% | 1.998 € | 25 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.024 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.412 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 32% oglasa za stan (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 99.035 €).
Sniženih oglasa
32%
9/28
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
99.035 €
U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 2.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.672 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.478 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.241 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Parking mesto (68%), Lift (57%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 103.024 € (medijana 109.335 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.412 €/m², a medijana 2.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.135 €/m².
Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 2.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.141 €/m²), Centar (3.069 €/m²), Čair (2.840 €/m²).
U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 99.035 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 103.024 €
- Medijana cene 109.335 €
- Prosečna površina 43,0 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 2.412 €
- Medijana €/m² 2.367 €
- Aktivnih oglasa 41
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 2.141 €/m² · 4 ogl.
- Centar 3.069 €/m² · 3 ogl.
- Čair 2.840 €/m² · 2 ogl.
- Medijana 2.668 €/m² · 2 ogl.
- Somborska 2.444 €/m² · 2 ogl.
- Tutinović Podrum 2.147 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 121.454€ 56 m2
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
- 144.000€ 66 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
3.0 Železnička Ambulanta
- 101.000€ 84 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
- 350€ 42 m2
2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada
- 163.500€ 61 m2