stanovi u Nisu do 100000 evra (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

84.662 €

Medijana: 92.180 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.840 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

1.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.718 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Mokranjčeva 1.864 €/m² +8% · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.864 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.119 € i površinom oko 52,9 m².

Pantelej(Niš) 1.718 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.421 € i površinom oko 50,9 m².

Palilula 1.882 €/m² +10% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.882 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.861 € i površinom oko 46,8 m².

Somborska 2.112 €/m² +23% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.112 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.140 € i površinom oko 44,8 m².

Donja Vrežina 1.958 €/m² +14% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.958 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.342 € i površinom oko 47,8 m².

Knjaževačka 2.361 €/m² +37% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.361 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.180 € (prosek 84.662 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 1.840 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +72%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +48%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +3%	2.016 €	26
Niš trenutni	92.180 €	1.961 €	1.840 €	190

Za stan (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.662 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.840 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 126.910 €).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

126.910 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (76%), 50 – 70 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 58 ogl. · 76%

50 – 70 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (49% ponude, prosečno 1.963 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.219 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 1.963 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.804 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.609 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).

Jednosoban stan 2.219 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.963 €/m² · 36 ogl. · 49%

Dvosoban stan 1.804 €/m² · 20 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 1.609 €/m² · 8 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.948 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (74%), Lift (68%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Uknjiženo (18%).

Terasa 57 od 76 ogl. · 75%

Parking mesto 56 od 76 ogl. · 74%

Lift 52 od 76 ogl. · 68%

Novogradnja 25 od 76 ogl. · 33%

Garaža 24 od 76 ogl. · 32%

Uknjiženo 14 od 76 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 84.662 € (medijana 92.180 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.840 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.864 €/m²), Pantelej(Niš) (1.718 €/m²), Palilula (1.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 126.910 €.