stanovi u centru Beograda do 150000 evra sa slikom (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.501 €

Medijana: 98.050 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.195 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +72% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.770 €/m² +64% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.770 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.231 € i površinom oko 61,5 m².

Rvati 1.394 €/m² +29% · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.394 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.058 € i površinom oko 64,7 m².

Voždovac 3.265 €/m² +203% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.265 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.133 € i površinom oko 39,0 m².

Borča 2.441 €/m² +126% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.441 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.500 € i površinom oko 50,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.050 € (prosek 94.501 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.195 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	98.050 €	1.850 €	2.195 €	139

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.501 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.195 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.910 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.910 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.028 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.404 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.692 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.028 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.569 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.898 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.741 €/m²).

Garsonjera 5.404 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.692 €/m² · 21 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.028 €/m² · 52 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.569 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.898 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.741 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (23%), Lift (14%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.501 € (medijana 98.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.195 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.770 €/m²), Rvati (1.394 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.910 €.