stanovi u Beogradu u poslednjih 3 dana oko 300 evra (214 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.799 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Hram 20 €/m² +43% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 151,8 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.313 €/mes. i površinom oko 127,3 m².

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 176,4 m².

Crveni Krst 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Centar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 91,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.799 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	17 €	214
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	400

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.799 €/mesečno, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

143 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Garaža (47%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.799 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Dedinje (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 143 €/mesečno.