stanovi u Beogradu do 90000 evra sa slikom (127 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.610 €

Medijana: 77.350 €

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

1.969 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.211 € i površinom oko 36,9 m².

Rakovica 2.347 €/m² +37% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.347 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.813 € i površinom oko 32,5 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +35% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Mirijevo 2.182 €/m² +27% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.182 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.722 € i površinom oko 34,0 m².

Krnjača 1.923 €/m² +12% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.350 € (prosek 70.610 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.969 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +62%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +13%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	77.350 €	1.850 €	1.969 €	127

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.610 €, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.969 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.530 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.530 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.886 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.976 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.081 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.198 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.886 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.078 €/m²).

Garsonjera 2.976 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.081 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.198 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.886 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.078 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (29%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.610 € (medijana 77.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.969 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.347 €/m²), Kaluđerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.530 €.