777 oglasa · pros. 1.601 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR
Čukarička Padina, Beograd
Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više
450€/mesečno (10 €/m²)
Garsonjera na Vračaru, 23 m²
Vračar centar, Vračar, Beograd
Izdaje se stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u Cerskoj ulici. Stan se nalazi u prizemlju stambenog objekta i ima zaseban ulaz, što pruža... više
450€/mesečno (19 €/m²)
Vračar, Hram Svetog Save, Krušedolska, 0.5, 28m2, 450EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 121832, VI/VII. Izdaje se garsonjera od 28m2 na odlicnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan poseduje izdvojenu... više
450€/mesečno (16 €/m²)
Zemun, Batajnica, Bihačka, 1.5, 59m2, 450 EUR
Batajnica, Beograd
Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice (novo naselje). Prostorije: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, zastakljena... više
450€/mesečno (7 €/m²)
Kumodraž, 32m2
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se nov stan u novoj zgradi na Voždovcu, u Kumodražu, na 1.5 km iznad Farmaceutskog fakulteta. Stan je površine 32 m² i nalazi se u prizemlju... više
450€/mesečno (14 €/m²)
36m2 , T , 450e
Beograd
Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više
450€/mesečno (12 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Čukarica, Rupčine
Rupčine, Čukarica, Beograd
Izdaje se 2.0 stan od 58m2, novogradnja, kompletno namesten, odmah useljiv. U cenu zakupa je uracunat internet, od troskova se placa gas za... više
430€/mesečno (7 €/m²)
Konjarnik, M. Rakića, 2, 5, 62m2, t, useljiv, 10/11 ID#1441
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
Odlican, sveze okrecen, u korektnom stanju, odmah useljiv, svetao, zgrada uvucena u odnosu na autoput. Veliki parking ispred zgrade. više
480€/mesečno (7 €/m²)
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
Neimar, Vračar, Beograd
1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR
Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd
Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se dvosoban namesten stan u Bloku 29 na Novom Beogradu. Stan se nalazi u zgradi sa liftom na drugom spratu od sedam. Sastoji se od antrea... više
440€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.601 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
104,5 m²
Medijana: 91,5 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
400 – 4.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dedinje, Vukov Spomenik i dr..
Senjak ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.178 €/mes. i površinom oko 151,6 m².
Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.457 €/mes. i površinom oko 107,6 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 100,2 m².
Kalenić ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.370 €/mes. i površinom oko 111,0 m².
Čubura ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 111,7 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.601 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 15 € | 16 € | 777 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 136 |
| Niš | 450 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 404 |
| Kragujevac | 365 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 8 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 777 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.601 €/mesečno, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 777 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 464 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
464 €
U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (33%), iznad 1.500 €/mes. (37%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (17%).
U Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 24 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (65%), Novogradnja (42%), Garaža (36%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.601 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 36 €/m².
Trenutno je aktivno 777 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Senjak (9 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (22 €/m²), Dedinje (14 €/m²), Vukov Spomenik (16 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 464 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.601 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 104,5 m²
- Medijana površine 91,5 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 777
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u novogradnji,garaza
- 550€/mesečno 55 m2
prostran četvorosoban stan (125 m²) ima i garazno mesto ID#5826
- 1.000€/mesečno 120 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Voždovac, Lekino brdo, Rada Neimara, 0.5, 29m2, 600 EUR
- 600€/mesečno 29 m2
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
- 350€/mesečno 55 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
SUMICE 28m2 , 500e
- 500€/mesečno 28 m2
2.0, Arena, Bulevar Milutina Milankovića, 56m2
- 600€/mesečno 56 m2