stanovi stari grad Beograd centar (170 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

377.702 €

Medijana: 326.200 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.372 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 5.103 €/m² +176% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 5.103 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 466.032 € i površinom oko 96,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.227 € i površinom oko 48,2 m².

Stari Grad 4.185 €/m² +126% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.185 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.125 € i površinom oko 85,9 m².

Dorćol 4.780 €/m² +158% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.780 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 792.714 € i površinom oko 174,4 m².

Terazije 4.771 €/m² +158% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 4.771 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.800 € i površinom oko 52,4 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +217% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 326.200 € (prosek 377.702 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.200 €	4.306 €	4.372 €	170
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -38%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -51%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -53%	2.088 €	670

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.702 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.372 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.561 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.561 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.381 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.031 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.716 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.381 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.971 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.808 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.877 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.792 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.031 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 5.716 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.381 €/m² · 25 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.971 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.808 €/m² · 24 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.877 €/m² · 13 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.792 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (58%), Lift (55%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 377.702 € (medijana 326.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.372 €/m², a medijana 4.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 5.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.103 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.185 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.561 €.