stanovi sad centar stari grad kalenic pijaca (159 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

256.505 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.355 €/m²

Medijana: 2.965 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.277 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.448 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 5.002 €/m² +170% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.002 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.042 € i površinom oko 92,4 m².

Dorcol 4.762 €/m² +157% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.762 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 62,3 m².

Dorćol 4.191 €/m² +127% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.191 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.000 € i površinom oko 142,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +88% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.277 €/m² +185% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.277 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 256.505 €) i medijanu od 2.965 €/m² (prosek 3.355 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	168.000 €	2.965 €	3.355 €	159
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -3%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -29%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -30%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.505 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.355 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.172 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.172 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.522 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.032 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.776 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.522 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.842 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.157 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 2.032 €/m² · 14 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 5.776 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.522 €/m² · 45 ogl. · 51%

Trosoban stan 4.842 €/m² · 15 ogl. · 17%

Četverosoban stan 5.157 €/m² · 7 ogl. · 8%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (35%), Lift (29%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 256.505 € (medijana 168.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.355 €/m², a medijana 2.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (46 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.002 €/m²), Dorcol (4.762 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.172 €.