Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 24m² · 35.000€

MALA KVADRATURA, VELIKA PRILIKA! 24m2

Novo 10

Garsonjera, Jagodina | Prodaja · 24m² · 35.000€

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 35.000€

Površina: 24 m² (1 458 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1503320

Opis

Na prodaju potpuno renovirana i sređena garsonjera od 24 m², smeštena u prizemlju, na odličnoj lokaciji u Jagodini – u blizini zelene pijace.

Stan je odmah useljiv, bez dodatnih ulaganja – idealan izbor kako za život, tako i za izdavanje. Praktičan raspored, sređen enterijer i lokacija koja pruža odličnu povezanost sa gradom čine ovu garsonjeru odličnom investicijom.

Ako tražite sređen stan bez ulaganja i na dobroj lokaciji – ovu priliku ne treba propustiti!

Zakažite razgledanje u terminu koji Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999 ... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pijaca, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 35.000 € Prosek: 97.774 € · -64% (ispod proseka)
Medijana: 90.113 € · -61% (ispod medijane)

20.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 1.458 €/m² Prosek: 1.334 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 €/m² · -3% (u medijani)

416 €/m² Prosek · Medijana 2.250 €/m²

Prosečna cena

97.774 €

Medijana: 90.113 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.334 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

20.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pijaca, Jagodina za garsonjera, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Akva Park, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 776 €/m² Najskuplje: 1.487 €/m²

Centar 1.487 €/m² +92% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 1.487 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 47 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 108.602 € i površinom oko 75,8 m².

Akva Park 1.411 €/m² +82% · 14 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.411 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 100.391 € i površinom oko 73,6 m².

Širi Centar 1.418 €/m² +83% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.418 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 95.905 € i površinom oko 67,2 m².

Strelište 1.085 €/m² +40% · 6 ogl.

Strelište ima prosečno 1.085 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 64,5 m².

Vašarište 1.064 €/m² +37% · 5 ogl.

Vašarište ima prosečno 1.064 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 76.110 € i površinom oko 73,0 m².

Levač 776 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Levač ima prosečno 776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan, s prosečnom cenom od 56.350 € i površinom oko 72,6 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan u Jagodina imaju medijanu cene od 90.113 € (prosek 97.774 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.334 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +107%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +84%	2.751 €	1.701
Kragujevac	120.000 €	2.113 € +41%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € +36%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € +35%	2.015 €	673
Jagodina trenutni	90.113 €	1.500 €	1.334 €	264

Za garsonjera, stan (Pijaca, Jagodina) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.774 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.334 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pijaca, Jagodina (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

U Pijaca, Jagodina je 22% oglasa za garsonjera, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 15.293 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

15.293 €

U Pijaca, Jagodina najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 68 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pijaca, Jagodina je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Pijaca, Jagodina najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.228 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 1.673 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.421 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.097 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.228 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.280 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 1.434 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.230 €/m²).

Garsonjera 1.673 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 1.421 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.097 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.228 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.280 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.230 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za garsonjera, stan u Pijaca, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (65%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (9%), Garaža (4%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pijaca, Jagodina

Ovaj oglas košta 35.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 97.774 € (64%) i ispod medijane od medijane od 90.113 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 20.000 do 400.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.458 €/m², dok je prosek za garsonjera, stan u Pijaca, Jagodina oko 1.334 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.500 €/m² (u medijani medijane, 3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan u Pijaca, Jagodina iznosi 97.774 €, a medijana 90.113 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 400.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan u Pijaca, Jagodina iznosi oko 1.334 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 416 do 2.250 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za garsonjera, stan u Pijaca, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan u Pijaca, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 97.774 € (medijana 90.113 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.