stanovi od 45 56m2 zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

245.282 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 4.298 €/m²

Mirijevo 2.309 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.309 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.493 € i površinom oko 64,2 m².

Zvezdara 3.252 €/m² +41% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.252 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.352 € i površinom oko 89,2 m².

Vukov Spomenik 4.298 €/m² +86% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.298 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.114 € i površinom oko 78,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.495 €/m² +51% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.495 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.571 € i površinom oko 45,4 m².

Lion 3.300 €/m² +43% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.300 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.257 € i površinom oko 124,0 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +80% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 245.282 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.193 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.205 €	3.193 €	217
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -13%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -35%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -35%	2.061 €	68

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.282 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.126 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.126 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.236 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.576 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.336 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.978 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.236 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.403 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.737 €/m²).

Jednosoban stan 2.576 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.043 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.336 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.978 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.236 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.403 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.737 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Lift (58%), Novogradnja (41%), Garaža (28%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 245.282 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.193 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.309 €/m²), Zvezdara (3.252 €/m²), Vukov Spomenik (4.298 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.126 €.