stanovi od 35m2 do 45m2 Beograd uknjizen hitno (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.448 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.699 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.066 €/m² Najskuplje: 4.404 €/m²

Mirijevo 3.066 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.411 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 4.404 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.404 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.398 € i površinom oko 41,2 m².

Banovo Brdo 3.789 €/m² +24% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.789 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.250 € i površinom oko 39,0 m².

Lekino Brdo 4.181 €/m² +36% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.181 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 39,7 m².

Vukov Spomenik 4.075 €/m² +33% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.075 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 40,3 m².

Zvezdara 3.572 €/m² +17% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.572 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.600 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 149.448 €) i medijanu od 3.568 €/m² (prosek 3.699 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	147.000 €	3.568 €	3.699 €	106
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -23%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -41%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -44%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.448 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.699 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.210 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.210 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.440 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 4.107 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.877 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.440 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.963 €/m²).

Jednosoban stan 4.107 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.877 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.440 €/m² · 50 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 3.963 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Lift (46%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.448 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.699 €/m², a medijana 3.568 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 46 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.066 €/m²), Centar (4.404 €/m²), Banovo Brdo (3.789 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.210 €.