stanovi Novom Sadu oko 150 evra poslednjih 3 dana (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

905 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 906 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Telep 17 €/m² +89% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Stari Grad 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 905 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.500 € /mes.	19 € +46%	19 €	764
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	13 €	13 €	44
Niš	350 € /mes.	8 € -38%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	9

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 905 €/mesečno, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (32%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 41%

50 – 70 m² 10 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 20%

Dvosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 18%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (64%), Novogradnja (39%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (23%), Garaža (16%).

Lift 31 od 44 ogl. · 70%

Terasa 28 od 44 ogl. · 64%

Novogradnja 17 od 44 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 44 ogl. · 23%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 905 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Telep (17 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 93 €/mesečno.