stanovi Novom Sadu od 1600e po m2 do 1800e po m2 (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

157.584 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.725 €/m²

Medijana: 1.735 €/m²

Raspon cena

40.669 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.687 €/m² Najskuplje: 1.751 €/m²

Adice 1.740 €/m² +3% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.740 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.277 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 1.751 €/m² +4% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.751 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.650 € i površinom oko 106,0 m².

Telep 1.745 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.745 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.067 € i površinom oko 120,0 m².

Petrovaradin 1.712 €/m² +1% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.712 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.467 € i površinom oko 108,0 m².

Nova Detelinara 1.687 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.667 € i površinom oko 121,7 m².

Bulevar 1.693 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 157.584 €) i medijanu od 1.735 €/m² (prosek 1.725 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +70%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € +30%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +21%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +20%	2.061 €	68
Novi Sad trenutni	140.000 €	1.735 €	1.725 €	34

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.584 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.725 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.129 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.129 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 15%

30 – 50 m² 6 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosečno 1.693 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 1.770 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.800 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.788 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.711 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.693 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.738 €/m²).

Garsonjera 1.770 €/m² · 4 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.800 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.788 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.711 €/m² · 5 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.693 €/m² · 13 ogl. · 41%

Petosoban stan 1.738 €/m² · 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (44%), Lift (26%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 15 od 34 ogl. · 44%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 157.584 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 40.669 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.725 €/m², a medijana 1.735 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 1.800 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.740 €/m²), Centar (1.751 €/m²), Telep (1.745 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.129 €.