Stanovi Novom Sadu od 1600e po m2 do 1800e po m2

56 oglasa · pros. 140.062 € · med. 112.100 € · 1.722 €/m² (med. 1.726 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 148m² · 251.600€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 251600€

Centar, Novi Sad

Stan bez ulaganja, odmah useljiv u dva nivoa, sa izuzetnim terasama... Agencijska oznaka stana 1100090, cena stana je 244.200e .000e + 3 % agencijske... više

251.600€ (1 700 €/m²)

4 soba
148m²
4/5 spratova

Stan, Novi Sad - Vidovdansko Naselje | Prodaja · 148m² · 260.000€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

<p>Vidovdansko naselje, novogradnja ODMAH USELJIVA NEKRETNINA. Agencijska oznaka stana 1102435. Cena stana 260.000eu +3% agencijske provizije.... više

260.000€ (1 756 €/m²)

4.5 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 64m² · 110.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 110000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100334 CENA 110.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju KOMPLET NAMEŠTEN dvoiposoban duplex u Adicama, u neposrednoj... više

110.000€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 84m² · 134.400€

Stan Novo

TROIPOSOBAN, PORODIČNI STAN 84m², II sprat, FUTOG, NOVI SAD (PARKING MESTO) -

Futog, Novi Sad

Na prodaju moderan i funkcionalan stan površine 84m², smešten na drugom (ujedno i poslednjem) spratu novije zgrade u mirnom delu Futoga. Stan... više

134.400€ (1 600 €/m²)

3.5 soba
84m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 102.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Suteren 58m², trosoban stan, Preradovićeva, name

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je kompletno namešten trosoban stan površine 58m², smešten u suterenu, na odličnoj lokaciji u Preradovićevoj... više

102.000€ (1 758 €/m²)

3.0 soba
58m²
Suteren.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 116m² · 197.200€

Stan Novo

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 197200€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1072712 - Cena je 197 200e + agencijska provizija. Uknjižen četvorosoban stan u kući sa tri stana u Petrovardinu. Objekat... više

197.200€ (1 700 €/m²)

4 soba
116m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 109500€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099805. Cena stana 119.500eu +3% agencijske provizije. Na prodaju stan na idealnoj lokaciji na Adamovićevom naselju. Stan... više

109.500€ (1 610 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

1 soba
43m²

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.0, 59m2, 100000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133111, PR/, uknjizen. Na prodaju odlican salonski trosoban stan od 59m2 u Centru Novog Sada . Stan se nalazi u dvoristu sa... više

100.000€ (1 694 €/m²)

3 soba
59m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

140.062 €

Medijana: 112.100 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.722 €/m²

Medijana: 1.726 €/m²

Raspon cena

40.669 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 1.750 €/m²

Adice 1.731 €/m² +2% · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.731 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.029 € i površinom oko 39,5 m².

Petrovaradin 1.734 €/m² +2% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.734 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.267 € i površinom oko 78,7 m².

Telep 1.726 €/m² +2% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.726 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.050 € i površinom oko 134,0 m².

Centar 1.699 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.699 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.675 € i površinom oko 125,8 m².

Sajlovo 1.750 €/m² +3% · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.750 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.100 € i površinom oko 64,5 m².

Nova Detelinara 1.730 €/m² +2% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.730 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 132,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 112.100 € (prosek 140.062 €) i medijanu od 1.726 €/m² (prosek 1.722 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +99%	3.607 €	1.836
Niš	124.879 €	2.269 € +31%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +18%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +15%	1.966 €	89
Novi Sad trenutni	112.100 €	1.726 €	1.722 €	56

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.062 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.722 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 20% oglasa za stan (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.435 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.435 €

U Novi Sad najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 9 ogl. · 16%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 1.705 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.748 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.727 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.784 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.765 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.704 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.684 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.705 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.730 €/m²).

Garsonjera 1.748 €/m² · 7 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.727 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.784 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.765 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.704 €/m² · 11 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.684 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.705 €/m² · 13 ogl. · 25%

Petosoban stan 1.730 €/m² · 6 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (43%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%).

Terasa 37 od 56 ogl. · 66%

Uknjiženo 24 od 56 ogl. · 43%

Lift 16 od 56 ogl. · 29%

Parking mesto 12 od 56 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 56 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 140.062 €, a medijana 112.100 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 628.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 1.722 €/m², medijana je 1.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 1.800 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.062 € (medijana 112.100 €), prosečna površina 81,6 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.731 €/m²), Petrovaradin (1.734 €/m²), Telep (1.726 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (25% oglasa, prosečno 1.705 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 1.748 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.727 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.784 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.765 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.704 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.435 €.

Adice ima prosečno 1.731 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.029 € i površinom oko 39,5 m². Petrovaradin ima prosečno 1.734 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.267 € i površinom oko 78,7 m². Telep ima prosečno 1.726 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.050 € i površinom oko 134,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Novi Sad (med. 1.726 €/m², prosek 1.722 €/m², 56 oglasa).