stanovi Novi Sad oko 100 evra (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

860 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 878 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Grbavica 15 €/m² +36% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Petrovaradin 11 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 887 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 109,5 m².

Stari Grad 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Socijalno 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Socijalno ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 860 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +17%	15 €	742
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	126
Niš	500 € /mes.	9 € -25%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -33%	8 €	10

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 860 €/mesečno, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 194 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

194 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 13 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (63%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (22%), Garaža (8%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 860 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 194 €/mesečno.