stanovi Novi Sad od 70000 do 75000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.258 €

Medijana: 73.950 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.491 €/m²

Medijana: 2.575 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.939 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Adice 1.939 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 38,7 m².

Telep 2.554 €/m² +32% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.554 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.080 € i površinom oko 29,0 m².

Centar 3.041 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.041 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.475 € i površinom oko 24,3 m².

Salajka 3.087 €/m² +59% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.087 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 23,5 m².

Detelinara 2.727 €/m² +41% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.727 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.425 € i površinom oko 27,5 m².

Bulevar 2.650 €/m² +37% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.650 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.500 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.950 € (prosek 73.258 €) i medijanu od 2.575 €/m² (prosek 2.491 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +22%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	73.950 €	2.575 €	2.491 €	32
Pančevo	147.267 €	2.223 € -14%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -20%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -22%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.258 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.491 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.990 €).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.990 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 59%

30 – 50 m² 12 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.806 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.773 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.806 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.473 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.124 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.773 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.806 €/m² · 12 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.473 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.124 €/m² · 9 ogl. · 29%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (28%), Terasa (22%), Novogradnja (13%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 16 od 32 ogl. · 50%

Lift 9 od 32 ogl. · 28%

Terasa 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.258 € (medijana 73.950 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.491 €/m², a medijana 2.575 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 1.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.939 €/m²), Telep (2.554 €/m²), Centar (3.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.990 €.