stanovi Novi Sad od 50m2 do 60m2 sa terasom (197 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.449 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

92.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.462 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Centar 3.348 €/m² +36% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.348 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.649 € i površinom oko 56,1 m².

Telep 2.940 €/m² +19% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.940 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.186 € i površinom oko 54,5 m².

Liman 4 2.960 €/m² +20% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.242 € i površinom oko 53,4 m².

Nova Detelinara 2.837 €/m² +15% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.837 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.113 € i površinom oko 54,9 m².

Adice 2.462 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.462 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.893 € i površinom oko 54,6 m².

Bulevar 3.496 €/m² +42% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.496 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.400 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 160.449 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +31%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.898 €	2.921 €	197
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -28%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -31%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.449 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.782 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (87%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 87 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.958 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.574 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.804 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.967 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.574 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.958 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.804 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.967 €/m² · 29 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (69%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (16%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.449 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.348 €/m²), Telep (2.940 €/m²), Liman 4 (2.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.782 €.